Conditions d'utilisation

1. Objet et accès

Ce site présente un bien immobilier proposé à la vente par son propriétaire. L'accès est strictement réservé aux personnes envisageant l'acquisition de ce bien, sur remise d'un code d'accès personnel.

2. Finalité de la consultation

La consultation de ce site et des documents qu'il contient est autorisée dans le seul but d'étudier l'achat du bien présenté. Toute autre utilisation est interdite.

3. Propriété des photographies

L'ensemble des photographies, plans et contenus figurant sur ce site sont la propriété exclusive du vendeur et protégés par le droit d'auteur (articles L.111-1 et suivants du Code de la propriété intellectuelle).

4. Interdictions

Sont interdits, sans l'autorisation écrite préalable du vendeur : la reproduction, le téléchargement, l'enregistrement, la capture d'écran, l'impression, la diffusion, la republication, la transmission à des tiers ou tout usage commercial des photographies et contenus de ce site.

5. Données

Aucune donnée nominative n'est collectée par ce site. Un horodatage anonyme des accès peut être enregistré localement à des fins de suivi des consultations.

6. Acceptation

En cochant la case d'accès et en consultant ce site, l'utilisateur reconnaît avoir lu et accepté les présentes conditions.

📊 Tableau de bord — Propriétaire

0 visites enregistrées

Appartement face au lac d'Enghien

Soisy-sous-Montmorency (95) · RDC · Plein sud · 116 m²

699 000 €

Parking + garage inclus
ou 680 000 € sans stationnement

Vente
directe
PAP

En un coup d'œil

116 m²

Surface loi Carrez

5 pièces

dont 3 chambres

180 m²

Jardin privatif

RDC

Vue lac · Plein sud

Points forts

Vue lac d'Enghien Jardin privatif 180 m² Rénové entièrement 2025 Cuisine neuve équipée Domotique Isolation neuve VMC neuve Parking Garage Buanderie WC séparé 3 chambres Exposé plein sud

Description

Appartement de 116 m² en rez-de-chaussée, offrant une vue directe et imprenable sur le lac d'Enghien-les-Bains, exposé plein sud. Entièrement rénové fin 2025, avec une isolation complète ayant permis de faire passer le diagnostic énergétique de F/F à C/C.

Le bien comprend un vaste séjour/salle à manger/entrée de près de 50 m², une cuisine neuve et entièrement équipée avec plan de travail en granit, trois chambres (10, 13 et 15 m²) toutes avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire et double vasque, une buanderie et un WC séparé.

Le jardin privatif de 180 m², entièrement clôturé et paysagé, donne directement sur le lac. Terrasse en bois, espace gazon, haie de laurier taillée. Vendu avec parking couvert et garage fermé.

Rénovation complète fin 2025 : isolation, domotique, VMC, cuisine, salle de bain, sols parquet. Diagnostics C et C.

Points d'intérêt à proximité

🎓Éducation — ensemble scolaire René Descartes (de la maternelle au collège) et lycée Gustave Monod à ~700 m ; lycée pro à proximité
⛵Sports & loisirs — voile / navigation sur le lac ; ensemble sportif à 2,6 km ; piscine « La Vague » à 3 km ; golf de Domont-Montmorency à 6 km
🚉Transport — gare d'Enghien à ~800 m : train ligne H (direct Paris Gare du Nord) et 10 lignes de bus ; 2 arrêts de bus à ~100 m du bien
🎬Loisirs & spectacles — cinéma UGC à ~900 m ; salles de spectacle, concerts et théâtres à moins de 1,2 km (Le Trèfle à Soisy, salle du Casino et Centre des Arts d'Enghien)
🌳Nature — balades en forêt de Montmorency à moins de 5 km
🛒Commerces — tous commerces (Enghien centre) à ~1 km

🗺️ Calculer un itinéraire (voiture, train, bus, vélo)

📷 Les photographies de cette annonce sont la propriété exclusive du vendeur et protégées par le droit d'auteur. Toute reproduction, téléchargement, capture ou diffusion — quel qu'en soit l'usage — est interdite. La consultation est réservée aux personnes envisageant l'acquisition du bien.